渋谷区での相続不動産を専門とした安心の売却サポート| 東京都渋谷区の不動産売却なら株式会社オーウィック

お気軽にお問い合わせください。

営業時間： 10:00～18:00

安心の不動産売却をご提案

相続不動産の売却における課題

check_box 相続税や管理コストを軽減するための適切な売却タイミングの提案
check_box 不動産の評価額を正確に把握し、納得のいく価格での売却サポート
check_box 相続に伴う法律的な問題にも対応し、安心して手続きを進められる体制
check_box 地域の特性を活かした効果的な売却戦略の提案
check_box 近隣に配慮した売却方法でプライバシーを重視

相続不動産の売却に関する悩みは多岐にわたり、特に渋谷区のような都市部では複雑さが増します。しかし、適切なサポートを受けることで、安心して売却を進めることができます。相続税の負担軽減や不動産の管理にかかるコストを考慮しながら、我々は専門的な知識と経験をもとに、最適な売却プランを提供いたします。

当社の売却サポートサービス

相続不動産に特化した専門的なアプローチでお客様をサポートします。

Point 01

丁寧な現地査定

　弊社の経験豊富なスタッフが、相続不動産の現地調査を行い、詳細な査定を実施します。
　地域の特性や市場動向を踏まえた上で、適正価格でのご提案を致します。
　相続税や管理の負担を軽減するために、迅速かつ正確な査定が重要です。
Point 02

安心の取引プロセス

　相続不動産の売却には、不安な要素も多く存在します。
　弊社は、お客様と丁寧にコミュニケーションを取りながら、売却手続きをサポートします。
　お客様のご希望を最大限に考慮し、安心して取引が進められるよう努めています。
Point 03

ライフプランに合わせた提案

　相続による不動産売却後は、新たなライフプランを見据えた住まい探しや資産運用についてもお手伝いします。
　さまざまな選択肢とサービスを提供し、お客様にとって最適な未来を描くお手伝いを致します。

空き家の管理と活用法

　相続した空き家をどう活用すれば良いか、迷われている方は多いのではないでしょうか。相続後の不動産管理や活用方法については、具体的な戦略を持って取り組むことが重要です。

　まず、空き家の状態を確認し、維持管理を行うことが必要です。適切な維持管理を行うことで、資産としての価値を保つことができ、将来的な売却時にも有利に働きます。

　次に、空き家を活用する方法についてですが、賃貸物件としての利用やリノベーションを施して販売することを考える方も多いでしょう。それぞれの選択肢には異なるメリットが伴いますが、特に賃貸物件としての活用は安定した収入を得る手段となります。

　しかし、賃貸の場合は、入居者を募集する手間や維持管理の負担も考慮する必要があります。

　もし、よりシンプルに運用したいのであれば、売却も選択肢の一つです。売却することで、相続税の負担軽減や管理の手間を解消できます。相続した不動産の売却は、相続税申告の面でも重要なポイントであり、計画的に進めることが求められます。

　当社、株式会社オーウィックでは、相続不動産の売却に特化したサポートを行っております。お客様の視点に寄り添い、査定から売却までを一貫してサポートします。特に、査定においては現地調査を行い、実際の状態や市場価値を正確に把握。これにより、適正価格での売却が可能となります。

　さらに、売却戦略として、ターゲット市場を明確にし、効率的に買主を見つける活動を行います。

　また、相続不動産に関する法律的なアドバイスや税務面でのサポートまで幅広く対応しており、ご納得いただける形での取引を目指します。「相続した空き家を一体どうしたらいいのか」と悩んでいる方は、まずはお気軽にご相談ください。

　私たちが真摯に対応し、あなたの不動産の可能性を最大限に引き出すお手伝いをいたします。

ご相談の流れ

　相続不動産の売却にあたり、初回の相談から売却が完了するまでの流れをスムーズに進めることが、安心して取引を行うための重要なポイントです。

　まず最初に、お客様と直接お会いして状況をお伺いする初回相談を行います。この相談では、相続した不動産の状況やお客様のお悩み、目標をしっかりと理解し、適切なアドバイスを提供いたします。

　その後、不動産の査定を行います。当社の経験豊富なスタッフが、現地調査にお伺いし、適正価格を算出いたします。

　査定結果をご納得いただけた場合、販売活動に進むことになります。迅速かつ効果的な売却を実現するために、ターゲットを絞り、あらゆるネットワークを駆使して買い手をお探しします。

販売活動開始後、視察希望者からの問い合わせがあった場合には、内見の調整を行い、売却が進むようにサポートします。

　買い手が見つかれば、価格交渉や契約の段取りをいたします。契約書や各種書類の準備もお任せください。

　売却完了後には、引き渡しを行い必要な手続きを進めます。このプロセス全体を通して、私たちは常にお客様に寄り添い、不安を解消しながらスムーズな取引を実現することを心がけています。

　相続不動産の取引には専門知識が必要ですが、安心してご利用いただける手続きとサービスを提供いたします。

お客様の声

　株式会社オーウィックでは、実際に相続不動産の売却サポートを受けられたお客様から、多くの喜びの声をいただいております。これらの体験談を通じて、当社のサービスがどのようにお客様の課題を解決し、満足度の高い結果をもたらしたのかを紹介いたします。

　例えば、あるお客様は、ご両親が相続された実家をどう扱うか迷っていました。大切な思い出が詰まった家を手放すことに不安を感じつつも、管理費や税金の負担が気になり、相談を決意されました。

　弊社のスタッフが丁寧にご対応し、まずは現地調査を実施。お客様のニーズをしっかりと把握した上で、相続税を軽減するための売却プランをご提案いたしました。

　迅速な査定と安心感のあるサポートにより、無事にご希望の価格で売却できたと喜ばれています。

　また、別のお客様は、相続した空き家をどうにかしたいと考えられていました。状態が良くないため売却が難しいとお感じでしたが、私たちの専門スタッフが適切なアドバイスを行い、空き家をリフォームして価値を高めた上での売却を実現しました。

　結果的に、予想以上の価格で売却ができ、資金的な余裕を持つことができたと感謝の言葉をいただいております。

　お客様の成功例は、多くのケーススタディに基づいており、相続不動産の売却に関する不安を抱える方々にとって、大きな励みとなるでしょう。

　私たちは、お客様一人一人に寄り添ったサービスを心がけており、実際の体験談を通じて、安心して当社のサポートを利用していただけることを願っております。

　どんな小さな悩みでもお気軽にご相談ください。私たちが全力でサポートいたします。

よくある質問

　相続不動産の売却に関する疑問や不安は多くの方が感じるものです。特に、初めて相続不動産を売却される方にとっては、分からないことや不安なことが多いでしょう。そこで、よくある質問をまとめてみました。

　まず、相続不動産の売却にあたり、何をまず始めれば良いのかという疑問があります。最初に行うべきは、相続について明確に理解することです。相続登記を済ませた後、不動産の査定を受けることが重要です。

　これにより、現在の市場価値を知ることができます。

　次に、相続税についての質問も多く寄せられます。相続不動産を売却する際、相続税の負担がどのようになるかについて心配される方が多いですが、売却によって得た利益が相続税の特例の対象になる場合もあります。

　詳しくは税理士へのご相談をお勧めします。

　また、相続不動産の売却時には、近隣に知られずに売却することは可能なのか、という声もよく聞かれます。私たちのサービスでは、プライバシーを重視し、徹底した配慮の元、売却活動を進めますのでご安心下さい。

　相続不動産の状態が良くない場合、どのように売却すれば良いかという疑問もよくあります。物件の状態によって査定額は変わることがありますが、専門的な視点から適切なアドバイスをさせていただきますので、まずはご相談いただければと思います。

　売却の流れについても、不安に思われる方が多いでしょう。私たちのサービスにおいては、初回の相談から売却完了まで、サポート体制が整っており、わかりやすく説明させていただきます。

　各ステップで何をすれば良いかをお伝えし、安心して手続きを進められるように努めています。

　さらに、売却に伴う疑問や不安が解消された後、実際に売却を進める際に、どれくらいの時間がかかるのかという質問もよくあります。

　売却のスピードは物件の状況や市場の状況にもよりますが、迅速かつ確実に進めることができるよう、営業チームがしっかりとサポートさせていただきます。

　最後に、相続不動産の売却を考えた時には、ぜひお気軽にご相談ください。お客様一人ひとりのご事情や状況に寄り添い、最適な売却プランをご提案させていただきます。

　安心して不動産売却を進められるよう、丁寧にサポートいたします。

お気軽にお問い合わせください

　相続不動産の売却を進める上での初めのステップとして、株式会社オーウィックへのお問い合わせ方法をご紹介いたします。まずはお気軽にお電話いただくか、当社のホームページからお問い合わせフォームを通じてご連絡ください。

　スタッフが丁寧に対応し、あなたの大切な不動産に関する状況やお悩みをお伺いします。

　初回相談では、相続不動産に特化した専門アドバイザーが担当し、貴方に合った売却プランを提案いたします。この相談においては、費用は一切かかりませんので、安心してご利用いただけます。

　さらに、初回相談のお客様には特典として、査定報告書を無料で提供しております。この報告書は、市場の動向や周辺エリアの価格動向を反映させた詳細な内容となっており、今後の売却プランを考える際に大変役立ちます。

　不安やお悩みを抱えている方にとって、相続不動産の売却は大きな課題ですが、私たちが全力でサポートいたします。ぜひこの機会に気軽にご相談ください。あなたの大切な不動産をどのように活かすか、一緒に考えていきましょう。

お待ちしております。